L’isolation de toiture de l’intérieur peut être réalisée rapidement et ne nécessite aucun travail sur le toit. C’est le type d’isolation prévu pour le grenier perdu (non aménageable), en raison du plafond bas et le grenier perdu est inhabitable. Si le toit doit être isolé de l’extérieur, le toit existant doit être démoli (s’il doit être rénové). Par conséquent, cela coûte plus cher que l’isolation sous toiture entre chevrons.
Pour déterminer le prix d’une isolation sous toiture en chevrons au m², plusieurs paramètres entrent en compte :
- le type d’isolation (intérieur ou extérieur)
- la technique adoptée pour l’isolation (pose, déroulage, soufflage)
- le matériau isolant utilisé
- la dimension du chantier et la facilité d’accessibilité
Table des matières
Les Divers prix de l’isolation sous toiture entre chevrons au m²
Pour des travaux d’isolation de toiture en chevrons accompagnés d’aménagement du comble, il faut dresser un budget global.
L’isolation de la toiture en chevrons s’accompagne systématiquement par la pose d’un écran sous toiture en plus d’un pare-vapeur si nécessaire.
L’isolation de toiture dans le cadre de travaux de rénovation est plus cher que dans le cadre d’une nouvelle construction de logement parce que ça nécessite la dépose de l’ancienne toiture, l’évacuation des anciens matériaux, etc. Cela coûtera beaucoup plus cher, essentiellement en main d’œuvre.
- Le prix de l’aménagement des combles (isolation de toiture + aménagement des pièces) vari entre 500 et 1500 € le m².
- Prix moyen pour isoler son toit est de l’ordre de 2300 €, avec 1000 € en minimum et pouvant atteindre 7000 € et plus.
- Prix moyen pour une isolation de combles perdus se situ entre 20 à 30 € le m².
- Le prix moyen pour une isolation de sous toiture en chevrons vari entre 25 à 100 € le m².
- Enfin, le coût moyen en 2021 pour une isolation extérieure (sarking) est estimée entre va de 100 à 300 €.
Le prix de l’isolation toiture de l’interne d’un comble perdu est généralement compris entre 15 et 20 euros le mètre carré, selon le matériau d’isolation choisi (installation non comprise).
L’Isolation de toiture de l’extérieur est une opération d’isolation assez coûteuse. Comme l’isolation des murs extérieurs, elle nécessite un revêtement du toit. On estime que le coût moyen d’installation d’une toiture neuve est de 60 Euros / m² (fourniture et installation), mais l’enlèvement de l’ancienne toiture n’est pas inclus dans ce prix. Les situations sont différentes, il est donc difficile de quantifier cette opération.
Le coût d’une isolation sous toiture en chevrons : Les combles aménageables
On appelle une comble d’une hauteur moyenne de 1,80 m sous la charpente et d’une pente de toit supérieure à 30% «grenier aménageable».
L’espace de vie isolé est plus cher car il nécessite l’installation d’une barrière d’humidité ou d’une barrière entre l’isolant et le toit. Une installation murale doit également être prévue pour masquer la couche isolante.
Le prix de l’isolation du toit du comble convertible varie entre 40 et 50 euros le mètre carré (y compris les frais d’installation et de mur), sans finition ni ameublement.
Dans ce cas, le prix moyen de l’isolation de toiture se situe entre 4 000 et 6 000 euros.
Un retour sur investissement
Sachez que récupérez des économies sur les factures d’électricité après les d’isolation de la toiture, ainsi que le confort thermique global que vous procurera votre maison.
Lors de l’établissement d’un budget, n’oubliez pas que, selon le Règlement sur la Gestion Thermique, si votre maison a plus de 2 ans et que vous faites venir un artisan RGE qualifié, vous êtes susceptible de bénéficier d’une aide fiscale pour vos travaux.
Plus l’isolation est bonne, plus le retour sur investissement est rapide. C’est pourquoi le budget d’isolation de toiture est considéré comme budget secondaire.
Isolation sous toiture entre chevrons : Les Aides financières et subventions
L’Etat prévoit une série d’aides fiscales, de subventions et d’aides financières pour certaines familles à réaliser des projets d’amélioration thermique. Il s’agit généralement de familles à revenu moyen avec logement de plus de 2 ans et avec un faible diagnostic thermique.
Qu’il s’agisse d’une aide de l’État ou d’autres agences, elle peut réduire le prix des matériaux d’isolation des toitures et des combles perdus ou aménagés.
Il existe de différentes aides :
- Les subventions de l’ANAH
- L’exonération de la taxe d’habitation
- Les chèques des fournisseurs d’énergie (CEE)
- Le taux de TVA réduit à 5,5 ou 10 %
- Des aides des collectivités locales (commune, département…)
- Le Pacte d’Énergie Solidaire
- Maprimerénov’
La certification des professionnels qui exécuteront les travaux «Reconnus Garants de l’Environnement (RGE ) » est l’une des principales conditions pour l’éligibilité aux aides.