Ma Prime Rénov 2025 : L’aide s’adapte pour une rénovation énergétique d’ampleur

MaPrimeRénov’, l’aide phare de la rénovation énergétique, évolue significativement en 2025 pour renforcer son impact et simplifier l’accès aux subventions. Le Gouvernement maintient son engagement avec un budget de 3,4 milliards d’euros pour soutenir la transformation énergétique des logements français et éradiquer les 4,8 millions de « passoires énergétiques » que compte encore notre territoire.

MaPrimeRénov’ 2025 : Deux parcours pour tous les projets

Depuis 2024, MaPrimeRénov’ se structure autour de deux parcours distincts :

MaPrimeRénov’ Parcours par Geste

Pour les travaux ciblés (monogestes) : isolation, changement de chauffage, ventilation…

MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur

Pour les rénovations globales avec un gain minimum de 2 classes énergétiques au DPE.

⚠️ Attention : Le parcours Rénovation d’Ampleur est temporairement fermé depuis juin 2025 et rouvrira le 30 septembre 2025, réservé aux ménages très modestes et aux logements classes E, F ou G.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?

100% des propriétaires peuvent désormais prétendre à MaPrimeRénov’, qu’ils soient :

• Propriétaires occupants
• Propriétaires bailleurs (maximum 3 logements)
• Propriétaires de résidences secondaires

Conditions du logement :

• Logement construit depuis au moins 15 ans
• Travaux réalisés par une entreprise certifiée RGE

Les 4 catégories de revenus (barèmes 2025)

Les plafonds de ressources ont été revalorisés d’environ 1% en 2025 :

Profil BLEU – Ménages très modestes

Île-de-France / Hors Île-de-France

• 1 personne : 23 541 € / 17 009 €
• 2 personnes : 34 551 € / 24 875 €
• 3 personnes : 41 493 € / 29 917 €
• 4 personnes : 48 447 € / 34 948 €
• 5 personnes : 55 427 € / 39 998 €

Profil JAUNE – Ménages modestes

Île-de-France / Hors Île-de-France

• 1 personne : 28 657 € / 21 805 €
• 2 personnes : 42 058 € / 31 889 €
• 3 personnes : 50 513 € / 38 349 €
• 4 personnes : 58 981 € / 44 802 €
• 5 personnes : 67 473 € / 51 281 €

Profil VIOLET – Ménages intermédiaires

Île-de-France / Hors Île-de-France

• 1 personne : 38 184 € / 30 549 €
• 2 personnes : 56 130 € / 44 124 €
• 3 personnes : 67 585 € / 53 191 €
• 4 personnes : 79 041 € / 62 227 €
• 5 personnes : 90 496 € / 71 263 €

Profil ROSE – Ménages aisés

Au-dessus des plafonds intermédiaires

Montants des aides 2025

Parcours par Geste – Exemples de montants

Isolation :

• Isolation des murs par l’extérieur : 75€/m² à 25€/m² selon le profil
• Isolation des fenêtres : 100€ à 40€ par équipement
• Isolation des combles : 25€/m² à 7€/m² selon le profil

Chauffage :

• Pompe à chaleur air/eau : 5 000€ à 2 000€
• Pompe à chaleur géothermique : 11 000€ à 4 000€
• Chaudière à granulés : 11 000€ à 4 000€
• Poêle à granulés : 2 500€ à 800€ (montants réduits de 30% depuis avril 2024)

Plafond global : 20 000€ maximum sur 5 ans pour le parcours par geste.

Rénovation d’Ampleur – Financement jusqu’à 90%

Le parcours accompagné offre des montants bien plus élevés :

• Ménages très modestes : Jusqu’à 70 000€ HT (90% des travaux)
• Ménages modestes : Jusqu’à 52 500€ HT (75% des travaux)
• Ménages intermédiaires : Jusqu’à 35 000€ HT (60% des travaux)
• Ménages aisés : Jusqu’à 17 500€ HT (30% des travaux)

Comment obtenir MaPrimeRénov’ en 2025 ?

1. Créez votre dossier

Rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux.

2. Documents à fournir

• Devis d’entreprises RGE
• Pièces d’identité
• Avis d’imposition (revenus fiscaux de référence 2024)
• Justificatifs du logement

3. Accompagnement obligatoire (Rénovation d’Ampleur)

L’intervention de « Mon Accompagnateur Rénov' » est obligatoire, avec une prise en charge pouvant aller jusqu’à 2 000€.

4. Versement de l’aide

• Parcours par Geste : Versement après travaux (15 jours après facturation)
• Rénovation d’Ampleur : Avance possible de 50% du montant pour les ménages très modestes (réduit de 70% en 2021)

Nouveautés 2025

✅ Renforcé

• Budget maintenu à 3,4 milliards d’euros
• Plafonds d’aides rehaussés jusqu’à 70 000€
• Accompagnement systématique pour les rénovations d’ampleur

⚠️ Restrictions

• Exclusion des chaudières gaz et fioul
• Réduction de 30% des aides pour le chauffage bois
• Avances réduites de 70% à 50% pour les ménages très modestes

📅 Échéances DPE

Nouvelles obligations pour la location :

• 2025 : Interdiction de louer les logements classe G
• 2028 : Interdiction pour les classe F
• 2034 : Interdiction pour les classe E

MaPrimeRénov’ et cumul d’aides

MaPrimeRénov’ est cumulable avec :

• ✅ Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
• ✅ TVA réduite à 5,5%
• ✅ Primes CEE (sous conditions)
• ✅ Aides des collectivités locales
• ✅ Chèque énergie

L’accompagnement AKADIA : Votre partenaire MaPrimeRénov’

Face à la complexité croissante du dispositif, l’accompagnement professionnel devient essentiel. Chez AKADIA, nous vous accompagnons de A à Z :

• Évaluation de votre éligibilité selon les nouveaux barèmes 2025
• Montage complet de votre dossier MaPrimeRénov’
• Coordination avec les entreprises RGE partenaires
• Suivi administratif jusqu’au versement des aides
• Optimisation du plan de financement (cumul d’aides)

Votre conseiller AKADIA reste votre unique interlocuteur du début à la fin de votre projet, et même après la réalisation des travaux.

Lire aussi: Isolation des combles : Tout ce qu’il faut savoir