Les terrasses sont l’une des zones les plus importantes d’une maison ou d’un bâtiment, car elles servent d’espace multifonctionnel pour diverses activités. Cependant, en raison de leur exposition aux intempéries, les terrasses sont vulnérables aux dégâts des eaux, aux infiltrations et aux fuites.
Table des matières
Qu’est-ce que l’étanchéité des terrasses ?
L’étanchéité est un processus essentiel qui protège les bâtiments et les structures des effets néfastes de la pénétration de l’eau. Qu’il s’agisse d’une maison résidentielle, d’un bâtiment commercial ou d’un projet d’infrastructure, l’étanchéité joue un rôle crucial dans le maintien de l’intégrité structurelle, la prévention des problèmes liés à l’humidité et l’amélioration de la longévité de la construction.
En comprenant le processus d’étanchéité, vous obtiendrez des informations précieuses sur l’importance de cette technique de construction et sur la manière dont elle contribue à la durabilité et à la fonctionnalité de différentes structures.
Comprendre le processus d’étanchéité
Types de systèmes d’étanchéité des terrasses
Il existe différents types de systèmes d’étanchéité pour terrasses, chacun étant adapté à des terrasses différentes et à des exigences spécifiques, on vous donne les systèmes les plus couramment utilisés avec leur caractéristique sous forme de tirés :
Le système de revêtement à base de ciment
- Appliqué en plusieurs couches
- Il a une excellente adhérence aux surfaces en béton
- Forme une barrière souple et sans joint contre la pénétration de l’eau
- Nécessite une préparation de la surface et une application qualifiée.
Membrane d’étanchéité liquide
- Ce système s’applique sous forme de revêtement liquide
- Il forme une membrane continue et sans joint
- Offre une bonne flexibilité et capacité de pontage des fissures.
- Il peut être appliquée sur diverses surfaces telles que le béton, le métal et le bois, avec un processus d’application facile et rapide
- Il nécessite une préparation adéquate de la surface.
Les produits d’étanchéité utilisé sont de deux types : la première est l’étanchéité liquide, qui comprend les produits à base de ciment, d’acrylique, de polyuréthane. La deuxième et l’étanchéité par membrane, qui comprend les membranes bitumineuses, les membranes PEHD, les membranes PVC, les membranes TPO et EPDM.
Membrane bitumineuse
- Composée de bitume et renforcée par du polyester ou de la fibre de verre.
- Elle offre une bonne étanchéité et une bonne durabilité.
- Elle peut être appliquée au chalumeau ou être autocollante.
- Elle convient aux terrasses neuves et existantes.
- Ne résiste pas aux UV et aux variations de température
- Nécessite une installation professionnelle.
Système de revêtement en polyuréthane
- Fournit une excellente étanchéité et une résistance aux UV.
- Forme une membrane sans joint, élastique et durable.
- Peut être appliqué sous forme de revêtement liquide ou de système pulvérisé.
- Offre de bonnes propriétés de pontage des fissures.
- Convient à divers substrats, y compris le béton et le métal.
- Nécessite une application qualifiée.
Système d’étanchéité acrylique
- Système de revêtement à base d’eau.
- Forme une membrane respirante et flexible.
- Offre une bonne résistance aux UV et une bonne rétention des couleurs.
- Application facile au pinceau, au rouleau ou au pistolet.
- Peut être appliqué sur diverses surfaces, y compris le béton et la maçonnerie.
- Nécessite une bonne préparation de la surface et plusieurs couches.
Quelles sont les étapes de l’étanchéité d’une terrasse ?
Les exigences spécifiques peuvent varier en fonction de facteurs tels que le type de terrasse, les conditions climatiques et les produits d’étanchéité utilisés.
Il est essentiel de suivre les instructions du fabricant et de consulter des professionnels pour obtenir des conseils dans votre situation spécifique.
Le processus d’étanchéité d’une terrasse comprend généralement les étapes suivantes :
Préparation de la surface :
Nettoyer soigneusement la terrasse en enlevant tous les débris, la poussière et les matériaux non fixés. Veillez à ce que la surface soit lisse et exempte de fissures ou d’irrégularités.
Réparation des fissures :
Remplissez les fissures ou les interstices existants à l’aide d’un produit de remplissage ou d’un mortier de réparation adapté. Veillez à traiter toutes les zones endommagées afin d’éviter les fuites d’eau à l’avenir.
Application d’une couche de fond :
Appliquez un apprêt imperméable sur toute la surface pour améliorer l’adhérence et créer un support uniforme. Cela améliorera l’efficacité du système d’étanchéité.
Renforcement :
Installez une couche de renforcement de l’étanchéité, telle qu’un treillis en fibre de verre ou un tapis en polyester, pour renforcer la membrane d’étanchéité et éviter qu’elle ne se fissure. Cette couche peut être nécessaire ou non, en fonction du produit d’étanchéité choisi
Application de l’étanchéité :
Appliquer une membrane liquide ou en feuilles sur toute la surface de la terrasse, y compris les surfaces verticales et les bords. Veillez à ce que la membrane se chevauche et se couvre correctement afin de créer une barrière continue et étanche.
Sceller les joints :
Scellez tous les joints, y compris les joints de dilatation et les espaces autour des tuyaux ou des saillies, à l’aide d’un produit d’étanchéité approprié. Cela empêchera l’eau de s’infiltrer dans ces zones vulnérables.
Système de drainage :
Installez un système de drainage efficace, comprenant la création de pentes, des tuyaux de drainage et des dalots, afin d’assurer un bon écoulement de l’eau et d’empêcher l’accumulation d’eau sur la terrasse.
Revêtement protecteur :
Appliquer un revêtement protecteur, tel qu’un revêtement élastomère ou résistant aux UV, sur la membrane d’étanchéité afin d’en accroître la durabilité et de la protéger des éléments extérieurs.
Durcissement et séchage :
Laissez le système d’étanchéité durcir et sécher conformément aux instructions du fabricant. Cela implique généralement une période de temps spécifique pour que la membrane et le revêtement atteignent leurs propriétés optimales.
Contrôle de la qualité :
Inspectez minutieusement le système d’étanchéité pour vous assurer qu’il n’y a pas de défauts, de lacunes ou de zones faibles. Réglez tous les problèmes constatés lors de l’inspection et effectuez les réparations ou les ajustements nécessaires.
Finition :
Une fois l’étanchéité terminée, la terrasse peut être finie avec le revêtement de sol ou les éléments décoratifs souhaités. Veillez à ce que les matériaux choisis soient compatibles avec le système d’étanchéité.
Avantages de l`étanchéité des terrasses
Une étanchéité de terrasse offre plusieurs avantages, en particulier dans les bâtiments et les structures où les terrasses sont exposées aux intempéries.
Prévention des fuites :
L’objectif premier de l’étanchéité des terrasses est de prévenir les fuites d’eau. Elle crée une barrière protectrice qui empêche l’eau de s’infiltrer dans la structure, protégeant ainsi le bâtiment de dommages potentiels.
Intégrité structurelle :
En empêchant l’infiltration d’eau, l’étanchéité de la terrasse contribue à maintenir l’intégrité structurelle du bâtiment. Les infiltrations d’eau entraînent la corrosion des armatures du béton. En raison de la corrosion, l’acier se dilate et s’affaiblit.
Les fondations et le béton peuvent être affaiblis, ce qui entraîne des fissures, l’érosion et la détérioration de la solidité générale du bâtiment. L’étanchéité permet de se prémunir contre ces problèmes et d’accroître la longévité de la structure.
Prévention des moisissures :
L’humidité et les infiltrations d’eau peuvent créer un environnement favorable au développement des moisissures. L’étanchéité des terrasses empêche l’accumulation excessive d’humidité, réduisant ainsi le risque de formation de moisissures.
Ceci est crucial pour la santé des occupants car les moisissures peuvent provoquer des problèmes respiratoires et des allergies.
Protection contre les dégâts :
L’étanchéité des terrasses agit comme un bouclier contre diverses formes de dommages causés par l’eau, tels que la corrosion, la rouille et la dégradation des matériaux. Elle empêche l’eau d’atteindre les barres d’armature, les conduits électriques et d’autres éléments vulnérables, réduisant ainsi les risques de dommages et les coûts de réparation qui en découlent.
Efficacité énergétique
L’étanchéité des terrasses peut contribuer à l’efficacité énergétique des bâtiments. Elle minimise le transfert de chaleur et de froid à travers la terrasse, ce qui permet de maintenir une température intérieure constante. En réduisant la nécessité d’un chauffage ou d’un refroidissement excessif, elle permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire les factures d’électricité.
Augmentation de la valeur de la propriété
L’étanchéité est considérée comme un investissement de valeur dans les bâtiments. Une terrasse bien entretenue et imperméabilisée augmente la valeur globale de la propriété. Les acheteurs ou locataires potentiels seront probablement plus attirés par une propriété qui a fait l’objet d’une imperméabilisation appropriée, sachant qu’elle offre une protection contre les problèmes liés à l’eau.
Conclusion
Une protection et un entretien adéquats de votre terrasse sont cruciaux, surtout lorsqu’il s’agit de lutter contre les effets de conditions climatiques difficiles telles qu’un ensoleillement intense et de fortes pluies.
C’est là que l’étanchéité de la terrasse joue un rôle essentiel, en assurant une imperméabilisation efficace, vous pouvez empêcher l’eau de s’infiltrer par les fissures des murs et de provoquer la formation de moisissures et d’autres problèmes. Pour ce faire, l’application d’un revêtement imperméable s’avère très avantageux, et même obligatoire.